<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">ENTRE RÍOS 311 | EDIFICIO SOLAR 11</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">UNIDAD DE 2 DORMITORIOS CON PATIO + COCHERA PISO 01 02 | 83,60M2 EXCLUSIVOS.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PROPIEDAD APTA CRÉDITO!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Edificio Solar 11 se desarrolla PB + 11 pisos y 2 pisos de cocheras, entre piso y 1° subsuelo. Se encuentra en el centro de la ciudad de Rosario, sobre la calle Entre Ríos, entre Catamarca y Tucumán, a solo dos cuadras de del Río y una de las zonas más lindas de nuestra ciudad. A pocos pasos del Parque España y con fácil acceso a todo el frente Costero y su acceso con el Norte y el Sur de Rosario. Centros de salud como el Instituto Gamma se encuentra a solo unos pasos. Colegios, espacios de recreación y zona intensa en cuanto a comercios, bares y descanso a solo pasos del edificio.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La unidad de 2 dormitorios se encuentra en excelente estado de conservación y una muy buena calidad constructiva. Al ingresar al departamento tenemos el sector social de cómodas dimensiones para un gran living y comedor con su elegante piso de parquet. Por separado encontramos la cocina equipada con una mesada de mármol, pileta de cocina doble de acero inoxidable, artefacto de cocina con su instalación de gas, bajo mesada, alacena, extractor, termotanque; espacio funcional y amplio, con doble ingreso. El piso es de mosaico aportando funcionalidad y calidad al espacio. Este sector se encuentra orientado hacia el Oeste, aportando luminosidad y calidez, vinculado a su balcón al frente, con persianas, ideal para la privacidad y la ventilación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Continuando hacia el sector íntimo, accediendo a través de un pasillo tenemos el&nbsp; toilette de invitados y luego 2 dormitorios amplios con piso de parquet, ambos con excelente iluminación natural, orientados al Este y hacia el patio de la unidad. Ambos disponen de placard empotrado con frente e interior de madera maciza de excelente calidad y con muy buen estado de conservación, impecables. Finalmente, el baño de uso privado, cuenta con bañera, mampara y una amplia mesada de mármol, ofreciendo un espacio elegante y sobre todo, funcional.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con calefacción central y equipos centralizados.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidad split frío en espacio social, comedor.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">De uso común el edificio dispone en su terraza en el piso 11 una pileta y quincho con parrilla.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con 1 cochera, incluida en el valor publicado.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Con todos los servicios al día, gas, luz, agua, en funcionamiento.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ES TU OPORTUNIDAD, COORDINEMOS UNA VISITA A ESTA ÚNICA UNIDAD.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PUEDE SER TUYA HOY!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de ANALI PROPIEDADES. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br>

ANALÍ GASPARINI
MAT. Nº 1489.-